Tips Mencari Rumah KPR – Kredit Pemilikan Rumah atau KPR merupakan salah satu sistem pembayaran rumah yang paling diminati. Selain karena sistemnya yang mudah, mencicil pembayaran rumah juga akan meringankan beban si calon pembeli. Jika Anda juga tertarik untuk membeli rumah dengan sistem ini, Anda harus memperhatikan tips mencari rumah KPR.
Ada banyak tips yang bisa Anda lakukan secara bertahap untuk menemukan rumah KPR yang tepat. Ketika membeli rumah KPR, Anda harus mempertimbangkan berbagai aspek. Jangan sampai Anda membeli rumah karena keinginan sesaat.
Jika Anda sedang mencari tips untuk menemukan rumah KPR yang tepat, artikel ini akan memaparkan 8 tips mencari rumah KPR untuk Anda. Simak ya!
Tips Mencari Rumah KPR
1. Cek Kondisi Finansial
Sebelum mencari rumah KPR, langkah pertama yang harus Anda lakukan adalah mengecek kondisi finansial. Apakah penghasilan Anda sudah cukup stabil untuk membayar cicilan setiap bulannya? Ingat bahwa sistem KPR adalah sistem pembelian yang memakan waktu lama, sehingga Anda harus memastikan kesanggupan finansial.
Pastikan juga bahwa Anda tidak memiliki hutang atau cicilan dalam jumlah besar lainnya. Jika Anda memiliki cicilan lain, tentunya akan memberatkan Anda kedepannya. Sebaiknya, usahakan jumlah cicilan Anda tidak lebih dari 35% penghasilan setiap bulan.
2. Siapkan Uang Muka
Tips mencari rumah KPR selanjutnya adalah menyiapkan uang DP atau uang muka. Jika Anda memiliki tabungan, Anda bisa langsung mencari perumahan dengan DP yang sesuai dengan kemampuan Anda. Namun, jika Anda baru berniat menabung, cobalah mencari penghasilan tambahan sebelum mencari rumah KPR. Jangan lupa juga targetkan uang yang akan dikumpulkan agar tujuan Anda lebih jelas.
3. Tentukan Rumah yang Akan Dibeli
Langkah selanjutnya adalah tentukan unit rumah yang akan dibeli. Anda bisa mencari informasi cluster baru di berbagai daerah, seperti Bogor, Depok, Tangerang, hingga Tangerang Selatan. Biasanya kawasan tersebut menyediakan banyak cluster perumahan baru yang menyediakan sistem pembayaran secara KPR.
Usahakan untuk membeli rumah sesuai dengan kebutuhan. Misalnya, Anda berencana untuk tinggal bersama istri dan anak. Maka sebaiknya Anda memilih hunian yang menyediakan dua sampai tiga ruangan kamar.
4. Cari Tahu Informasi Tentang Rumah
Bila Anda sudah menemukan rumah KPR yang cocok, langkah selanjutnya adalah cari informasi mengenai calon rumah secara mendetail. Tanyakan soal besaran Down Payment (DP) atau uang muka, besaran bunga, jangka waktu cicilan, serta kisaran biaya administrasi untuk membeli rumah. Jika tidak mencari tahu dari awal, tentunya akan merepotkan Anda ke depannya.
Jangan lupa juga dengan biaya tak terduga lainnya yang harus Anda siapkan. Seperti misalnya biaya tambahan daya listrik, biaya perizinan, biaya pengecetan ulang, dan lain sebagainya. Maka dari itu, ada baiknya untuk mempersiapkan biaya tak terduga sejak awal.
5. Hitung Perkiraan Cicilan
Setelah mengetahui informasi perkiraan biaya rumah, tips mencari rumah KPR selanjutnya adalah Anda harus memperkirakan biaya cicilan perbulannya. Untuk mempermudah, Anda bisa menggunakan Kalkulator KPR untuk melakukan simulasi KPR. Cukup masukan harga unit rumah, besaran DP, jangka waktu cicilan, serta besaran bunga yang ditetapkan oleh developer. Setelah itu, Anda bisa melihar perkiraan cicilan KPR perbulannya.
6. Pilih Developer Berkualitas
Ketika mencari rumah KPR, jangan lupa juga untuk memilih developer yang berkualitas. Perhatikan reputasi developer, serta kualitas project pembangunan sebelumnya. Selain itu, penting juga untuk memperhatikan izin pembangunan dan dokumen developer tersebut.
Jika ada rumah contoh, perhatikan spesifikasi material yang digunakan dalam bangunan. Jika Anda merasa kurang puas dengan materialnya, Anda bisa mengajukan penukaran material dengan biaya tambahan.
7. Perhatikan Kontrak Dengan Cermat
Hal penting lain yang harus Anda lakukan adalah memperhatikan kontrak pembelian dengan cermat. Perhatikan kontrak tertulis secara mendetail agar Anda tidak dirugikan. Jangan lupa juga untuk meminta garansi bangunan secara tertulis agar developer bertanggung jawab bila ada kerusakan bangunan.
8. Periksa Fasilitas dan Lingkungan Rumah
Ketika mencari rumah KPR, jangan lupa juga untuk memperhatikan kondisi lingkungan rumah. Usahakan untuk memilih rumah di lingkungan yang aman untuk dijadikan hunian jangka panjang. Hindari hunian di kawasan rawan banjir, longsor, maupun rawan bencana lainnya.
Fasilitas di sekitar rumah juga tidak boleh Anda abaikan. Periksa apakah terdapat fasilitas umum di sekitar rumah Anda, seperti akses transportasi, pasar, rumah sakit, dan lainnya. Keberadaan fasilitas umum di sekitar hunian rumah menandakan bahwa hunian tersebut berada di lingkungan yang ideal.
–
Itulah 8 tips mencari rumah KPR yang bisa Anda coba. Semoga artikel ini bermanfaat, khususnya untuk Anda yang sedang mencari rumah KPR. Jika Anda membutuhkan informasi rumah KPR berkualitas, kunjungi Cari Properti yang menyediakan pilihan unit rumah dari developer terpercaya.
Menariknya lagi, Cari Properti juga menyediakan Kalkulator KPR yang bisa Anda gunakan untuk menghitung simulasi KPR. Dengan fasilitas tersebut, Anda bisa menghitung perkiraan biaya cicilan perbulannya. Segera temukan rumah impian Anda hanya di Cari Properti!
